重回1982小渔村 第992章

  “那你就别去,在家里陪孩子好了,要不了多久就出发了,好好在家养精蓄锐,陪陪老婆孩子。”

  “我也是这样想的,所以我也就随便问问。”

  “靠。”

  叶父笑呵呵的,“没你什么事,也不用跟着跑来跑去,大热天的又热又累,坐车又难受。等下跟我去老家,给你抓两只鸡带回去给惠美坐月子吃,也省得我傍晚还要再送过去。”

  “好。”

  阿光又屁颠屁颠的凑到叶父边上去说话。

  叶耀东热的大汗淋漓,快走几步,也不等他们了,拉开距离,先往家里走。

  刚一到家,他就扔掉帽子,脱掉背心跟裤子,只穿短裤,灌了一大口茶,冲了一个冷水澡才舒坦了。

  林秀清早就给他把衣服放床边准备好了,不过他没穿,光着膀子上床跟母女俩躺一块。

  “船都搬好了?”

  “嗯,都搞定了,明天拿个两千块钱给我先,明天过去指不定就定下来了。”

  “你不是说有十几亩,2000块哪里够?”

  “是不够,但是现在都还没有确定面积跟数额,带那么多哪里会方便?反正等确定后,先把申请单打了。”

  “虽然都是村委会说的,但是也得打报告,书面申请村委盖章,然后再填合同。就先带个2000块准备着,如果另外还需要用钱的话,到时候问一下你哥看一下。”

  现在土地所有权是属于国家或者集体所有,个人间不能自由买卖土地,只能转让土地的使用权。

  不过也相当于买下来了,现在律法没有那么完善,又没有土地局,有没有相关的法律,只要他有买卖合同,那就是合理的。

  林秀清点点头,“那也行。”

  只是没想到,他第二天过去的时候,他大舅子也在等着他。

  他原本只是照例的经过市场先停下来,打算打个招呼,然后再往村里走,去村委会,谁知道林向辉说他也想买地,也想在这周围盖个房。

  不止他惊讶到了,叶父也惊讶到了。

  “大哥你也要买地盖房子?”

  刚刚看到拖拉机就跑到店铺过来,跑太急了,林向辉抹了一把汗,笑笑的道:“是啊,听爹说你准备在这村子里买块地,盖个房子,顺便再盖个仓库。”

  “我想着现在一年到头也在市里边,天天住那破房子里也不是个事,要是你买的话,我也跟着你买一小块,不用很大的,就咱们家里那样就行,就起个房子,落个脚就好了,这样也不用一大家子都挤在一个小屋子里。”

  “然后之前听向阳说孩子读书的事,我想着反正人都在这里了,倒不如真的把孩子接过来放这边读书,反正现在也少回去。”

  叶耀东心想大舅子这是真的挣到钱了,所以这么舍得,还想着跟他一样直接在市里起个房子。

  去年一年起码挣了好几千块,一开始一天都能赚三四十块,更不要说现在人流量也多了,他们也都做熟了。

  加今年也干了大半年,肯定已经是万元户了,他们除了赚钱日常也没什么开销,钱基本都存下来了。

  现在起个房子对他们来说还真不是难事。

  就是没想到,二舅子家没想着把孩子放到市里读书,大舅子先想了,果然出了村子眼界就广了。

  “你想好了?确定了?”

  “想了有几天了,我们两口子商量了,确定了,那个村子看着也蛮好的,住了一年多了,左右邻居都挺有人情味的,想着直接住下来也可以。反正咱们算起来也是本市下辖的乡村,也不算外地人。”

  “那你这个好办,直接申请一块宅基地,顶多几百块钱,到时候买点砖头沙子,请村里人盖个房子,一两个月就能搞定。没有盖楼房的话,两三千块钱就行了。”

  “我也是这样想的。反正都在村子里,来去也方便,每天忙完后也能过去看着。”

  “那你确定要买的话,那咱俩就一块去,一块打申请,你这个肯定很好办,说一声就可以批了,村子里直接就能决定。”

  “好好,我爹前两天说起来的时候,还说你不一定这两天会来,可能得准备去浙省了,我还想着得等国庆后了。”

  “还有时间,所以抽空过来先把事定下来,走流程也没那么快,先过来把事情敲定了,提交一下报告。”

  “那我们现在就过去?你们饭吃了没有?要不要先去我店里吃个饭?”

  叶耀东连忙摆手,“不用,我跟我爹刚刚经过城区的时候停下来吃过了。”

  “怎么还在外面吃,在里头吃省一点,外面的东西贵。”

  “偶尔一次也没关系,走吧。”

  村委会那边早就商量好了关于他买地的章程,他一过去后,好几个中老年都围着他说话。

  一人一句,反正说的话,意思是只能先定下十亩地,如果以后要扩张的话,以后可以再申请,毕竟说起来也是外乡人,他也没人可以担保,他们得考察多看看,而且还得将用途什么都写清清楚楚。

  叶耀东当然没意见,能有10亩地,也挺好了,而且话也没说死,在村子里待两年,到时候还可以再继续买,村子里的土地属于集体,归村子做主,现在的村委会权力大的很。

  而且土地也都还没有什么年限限制,家庭联产承包制也才实施没几年。

  记得土地管理法好像是1986年才通过,1998年才修订,千禧年以前制度都不太完善。

  外头城里的那些土地不好买卖,村子里的还怕不好买卖吗?只要在这个村子呆熟了,关系搞好了,都有可能,周围有个市场在那里也差不了。

  说定了之后,他们就谈价格,十亩地村委会要价1万块,叶耀东惊讶的瞪大了眼睛,张了张嘴。

  “1万块!?”

  村委会的那些人都面面相觑了一下,以为他嫌贵。

  “嗯…你毕竟面积要的大了一些,我们也不能给便宜了,我们也得跟集体交代。”

  “是啊,那虽然是荒地,但是也老大一块……”

  “你们除除草随便整一整就整出来了,费不了多少功夫的,1万块也是我们大家商量后的结果。”

  “如果你们地买过去确实用于正常的生产用途,下次再买的话,我们再给优惠一点……”

  “你这边也是做生意的,鱼干虽然都是几毛钱,但是应该也挣钱……”

  叶耀东听他们七嘴八舌的说,这时也反应过来,原来他们是以为他嫌贵,所以才在极力说服他。

  他立即收起激动的心情,紧皱眉头,假装为难,“这1万块有点高啊,前两年万元户都能上报纸,成为模范标杆,就那么一块荒地就要1万块,有点离谱啊,而且还是村子里的荒地,周围一大片这样的地看着也挺多的,其他周围村子看着荒地面积也不少……”

  那些老头立即接话,“那你家里人不是在我们村也住了一年,对我们这也更熟悉啊,买在别的地方多不放心?”

  “是啊,周围村子哪有我们村子好,哪有我们村子有人情味,大家都熟悉了。”

  “就是啊,既然你们要落户,那肯定要选熟悉的地方啊。”

  “1万块真不贵,你还这么年轻,以后能挣多少个一万?”

  林向辉看了叶耀东一眼,帮忙说道:“老叔你们也都少算一点吧,我这妹夫也是想着家里老人,所以才想着盖个房子,不然的话,他家里那边也有老大的作坊跟仓库,家里也有拖拉机,来去运货也会方便,不一定要在这边再盖个仓库。”

  “而且,他这边要是敲定下来,我也想跟着批一块宅基地,不需要很大,能盖个屋就行。我也想着落户咱们村,住了一年了,也知道咱村子的好,大家邻里有人情味,住了一年了也都相熟,都说了远亲不如近邻,我也喜欢咱们村子。”

  叶耀东也道:“少算一点嘛,老叔,我把荒地买过去用于生产,也算是给我们集体做贡献了,空着也是空着,利用起来也好啊。”

  几个老头低着头交头接耳的用本地话传来传去,叶耀东也竖起耳朵,看看这个,看看那个。

  等他们商量了差不多后,他才出声,“怎么样,少算一点?”

  村长干咳了一下,“跟我们商量了一下,想了想,可以再给你划一亩地,价格少不了,这也是做了让步的。”

  其他人也跟着点头。

  叶父跟林向辉都看向叶耀东。

  叶耀东继续满脸纠结,实际心里乐开了花,这些老头是怕他这个冤大头跑了,反正荒地空着也是空着,多划一点给他,钱是舍不得给他少了。

  他在心里也估算了一下,按他们村里的标准,盖个房子宅基地交个300块钱,这里头也包括自己前门后院,自己划拉进来的土地,算起来一亩地也差不多1000了。

  他们村里面这个价格,市里面这个小村子也这么个价格,说起来,他们还赚到了。

  “还是再少一点吧,10亩地对我来说也够用了,我只是要盖个房子,围一个院子,再盖个仓库,也没必要那么大面积。”

  “你之前不是说还要十几亩?”

  “那我不是想着应该要不了这么贵吗?而且那边一大片空着也是空着,算起来就有十几亩地,想的全部都包圆了,也省得空出来。”

  “1万块真的不贵了,市场的一个小店铺,现在都说要三四千……”

  “那怎么比?那不能比的啊,人家是一个摊位的店铺,都盖好了,而且那个店铺是能拿来做生意挣钱的。咱们村里盖个房子不也要两千来块钱,但是房子又不能挣钱,对不对?现在要的是块对村子没啥用的荒地。”

  边上一个老头咬咬牙道:“那就再给你划一亩地,再多真没有了。”

  叶耀东乘胜追击,再接再厉,“再加一亩,13亩,我也不讲价格了,还是你们说得1万块。”

  “你这后生仔怎么越说越多了,这一亩又一亩又一亩的,你还说不跟我讲价。”

  “呵呵呵,是啊,没讲价啊,还是你们说的1万块,反正空着也是空着,就多划一点给我么,村子里多的是空地,村民们想要盖房子,要宅基地什么的,周围多的是。”

  林向辉也帮衬的道:“是啊,就这么说定了吧,大家各退一步,我妹夫也就今天有空,过几天他就得出远门了,再回来都得两个月后,他也想早点把事情定下来,要是等两个月后谁知道想法会不会再变一变?”

  叶父不会说普通话,只能跟着点头。

  村长也知道叶耀东近期要出远门,前两天来的时候就提过了,原本昨天他们商议决定要一万块,也只是随便说说,谁知道他还来不来,啥时候过来。

  现在这么据理力争一下,叶耀东又一直眉头紧锁,他们也觉得1万块确实不少了,买一大片荒地,真的是他们村委赚到了,反正空着也是空着。

  刚刚宁愿多送土地也不愿意降价,也是想着土地对他们村子来说,真的还不如直接换成钱。

  叶耀东看他们都犹犹豫豫的,直接把身上带的钱拿出来,“我没想着一出来就立马定下,如果是能定下的话,我身上现在带着2000块钱就当先交了,咱们先把申请报告打了。等我把剩下的8000块拿过来再盖章,这是我的诚意,要是不行的话,那就等我两三个月后回来再说。”

  一包整整齐齐的大团结敞开来摆在桌子上,虽然都不是没见过钱的,但是任谁看到钱也会心动啊,更何况他们一年也不一定能挣2000块,看到钱当然会心痒痒。

  有一个中年人点头后,其他人也都跟着点头,村长也立即笑容满面,“那行,那就照你说的13亩地1万块,现在就去量土地,给你打申请报告。”

  看到钱跟没看到钱,态度当然不一样了,他们担心叶耀东跑了,两三个月后变主意了,所以顶着烈日也积极的去量土地。

  “好,顺便给我大舅子也量一块土地盖房子吧,你们这里宅基地是收多少钱?”

  “看要盖多大的,那一片荒地多可以适当多量一点。”

  他们都点点头没意见,跟着一块出去。

  那一片虽然说面积大又是荒地,但是周围还是有好几家住户的,只不过是因为比较靠近马路,一般人盖房子都是往村子里头找土地,不会盖在马路外头,所以周围空地才会多一些。

  大家顶着烈日,都还热情高涨的在工地上来回跑,并且拿着纸笔写写画画。

  叶耀东也想着速战速决,在量完土地后,就让老丈人跟大舅子先去村委会,他要趁着市场关门前去打个电话。

  他要打个电话回去,让阿清拿8000块给阿光开着摩托车送过来,直接交尾款,合同用印敲章,板上钉钉的事直接确定下来,免得夜长梦多,万一这群老头子反水了,他哭都没地方哭。

  而这些村干部知道他打电话回去让家里人送钱过来,准备今天把事都敲章定下来后,更高兴了,也不走了,都陪他们坐在门口聊天,顺便等着。

  等到傍晚,天擦黑了,他们也都没急着下班,而阿光也在天黑的时候,骑摩托车来了。

  老远就听到摩托车的声音,这些老头子都瞪大了眼睛站起来。

  “摩托车啊……”

  “我的乖乖,边三轮啊,这该不会是军队里面的吧?”

  “应该是吧?城里头也难得能看到几辆摩托车,满大街都是自行车,偶尔有看到也大多是部队里骑出来的,看着一模一样,我看到过一回……”

  “好家伙,你说你认识市里的领导,还真的没吹牛啊?”

  叶耀东呵呵两声,“这有什么好吹牛的?”

  “这又是拖拉机又是摩托车的,厉害了啊。”

  “别多说了,天都黑了,你们把钱清点一下,申请报告盖个章,流转合同也盖个章,收款单也盖个章,咱们一式三份,剩下的一份明天拿去服务站备案一下。”

  “好好好。”

  几个村干部都等在那里,他们分别一块数钱,速度也快。

  金额没问题后,也很干脆的把几份单据通通盖章。

  等他们从村委会出来后,门口早就围了一圈的孩子跟少年,全部都围在摩托车周围,个个眼睛放光,无比的稀罕,连大人都围了不少,而且还有不少人朝这边走过来。

  不用他们说,村干部就已经先一步帮忙驱赶人了。

  叶耀东跟他们约好明天一早一块去备案后,就跟阿光一个骑的摩托车,一个开着拖拉机往外走了。

  虽然阿光租的房子还没到期,惠美搬回家,他们直接住在那栋房子里面也可以,但是摩托车随便停放在门口他不放心,谁看了都想摸一摸碰一碰,碰坏了咋办?

  租的房子门洞太小了,不可能把摩托车骑到家里去停放,只能去住招待所了,招待所有院子,里头可以停放车辆,安全系数会高一点。

  这摩托车毕竟是超大件。

  三个人他们只要了一间房,房间是通铺,他们三个人睡绰绰有余。

  “东子,你怎么这么快就整下来了?我还以为你今天只是过来聊一聊,确定一下,还得跑两天才能定下来,所以才没想着跟过来瞧,你把你那土地使用权转让单子给我瞧一瞧,看看长什么样。”

  “本来也确实过来聊一聊的,想听听看他们怎么说的,谁知道他们开的那么便宜,那得赶紧定下来,不然夜长梦多,捡漏要速度。”

  “1万块还便宜?”

  “1万块还不便宜?13亩地啊,就咱们村的乡下破地方,起个房子宅基地都还要300块,你就算按面积算也赚大了啊。”