“行！我给你倒水！”王仁德去了饮水机那边，给苟敏接了一杯水过来。
“这还差不多！”苟敏接过了水杯，小小的喝了一口。
王仁德不得不在心里感叹，还是原配好啊！
这原配生气了，接杯水就哄好了。哪像那个郑倩，不就是打了个孩子吗？居然敢管自己要大G？
越是对比，王仁德越是觉得，还是原配好！
“晚上回家吃饭不？”苟敏问。
“今天有酒局，回不了家。”王仁德说的倒也是实话，毕竟他是县长嘛，每天都是有酒局的。
“行！那我也懒得回去了，我直接回市里了。你给我老实点儿，要是再敢去把哪个狐狸精的肚子搞大，我跟你没完！”
在丢下这句话之后，苟敏便起身离开了。
看着苟敏离去的背影，王仁德有些恍惚。
甚至，他心里还生了一些个愧疚。
这样的原配，多好啊？
自己搞出了这么大的事，她不吵不闹的，直接就原谅了自己。
看来以后，自己得做好安全措施，可不能再让别的女人怀上孩子了。要不然，就太对不起原配夫人了。
王仁德是个有底线的男人，不让外面的女人怀上私生子，就是他的底线。
……
从县委大楼离开之后，苟敏并没有直接回市里，而是去了杨柳镇。
镇长办公室。
看到突然造访的苟敏，崔永强赶紧起身迎接，点头哈腰的道：“夫人，您要是有什么事，直接打个电话说一声就是了，不需要亲自跑这一趟的。”
“小崔，上次我跟你说过的，建厂房的事。我跟我闺蜜说好了，我们要建十万平。所以，你把那两三百亩工业用地，全都给我们吧！”
苟敏之所以选择在这个时候开口，是因为王仁德才做了对不起她的事。所以，就算被王仁德知道了，那老王八蛋，也应该是屁都不敢放一个的。
刚才见王仁德的时候，她不吵不闹，就只让王仁德给她倒了杯水，郑倩怀孩子的事就过去了，这也太便宜王仁德了。
就算是脾气再好的原配，都不可能做到如此。
“夫人，情况是这样的。县里前段时间出台了个文件，是杨书记牵头出台的。不过，我听说那文件，是秦授的主意。”
崔永强之后，这事一句两句说不清楚，索性就直接把文件拿了出来，递给了苟敏。
苟敏拿起文件，扫了一眼，疑惑的问：“一级厂房？啥意思啊？”
“夫人，如果按照一级厂房的验收标准来修建，每平米厂房的造价，至少也得在2500元以上。
当然，如果是修来进行生产的。修建的时候，投入越大，修的厂房自然就越好，使用的时间自然就更长。所以，成本相对还会低一些。”
崔永强哪里敢跟县长夫人撒谎啊？直接就实话实说了。
“如果不按照一级厂房的标准修建呢？”苟敏问。
“那就办不了产权证！毕竟，这个文件是杨书记的意思，谁也不能走后门。当时，在县委常委会上，王县长也是同意了的。”
崔永强必须得把话说死啊！要不然，苟敏在杨柳镇修厂房骗拆迁款，最后办不下来证，他可承担不起这个责任。
现在，有红头文件摆在这里，不是他不开绿灯，是这绿灯的开关，没在他手里。
“行吧！”苟敏指了指手里的文件，问：“这个我可以拿走不？”
“夫人，如果是别人，肯定是不能拿走的。不过，夫人如果想要，我可以给你复印一份，你带复印件走，是一样的。”
原件就只有一份，那是需要留底的。如果丢失了，没人问还好，万一有人问，崔永强找不出来原件，就没办法交差了。
“行！给我复印一份吧！”苟敏还是很通情达理的。
“夫人，稍等！”
崔永强赶紧去给苟敏复印去了。
第538章 投资的是人
润达集团，总经理办公室。
谭力将手中的《招商手册》，还有《投资分析报告》递给了柳如烟。
“柳总，这就是长乐工业园的《招商手册》，和我在深入调研之后，写的《投资分析报告》。
从各种数据分析来看，长乐工业园是可以投资的。但是，回报的周期会比较长。至于风险，最大的风险，就是政治风险。
因为，在长乐县这种小县城，很容易换一任领导，就把前任的所有政策，全都推翻。
所以，我个人觉得，咱们砸巨资去投长乐工业园，并不是一个明智的选择。最后，很可能鸡飞蛋打。”
谭力这个商务部经理，还是很称职的。而且，也十分的专业。
小县城之所以发展不起来，最根本的问题，就是营商环境极其恶劣。
去小县城投资，狗叼一块，狼咬一口的。别说赚钱了，要想全身而退，那都是十分困难的。
谭力写的《投资分析报告》，没什么好看的。
因为，润达集团要投资的，根本就不是长乐县，而是杨文晴。
所以，就算投长乐工业园，最终亏了钱，那也是无所谓的。只是，要控制一下亏损的额度。
商人做生意，要先学会亏，然后才能获得大赚的机会。
长乐县不过只是一个小县城，还是一个贫困县，是不可能有好项目的。
但是，如果润达集团帮着杨文晴，在这小县城，捞够了政绩。日后，杨文晴高升了，升到了经济发达的地方去，那可就遍地都是商机了。
柳如烟扫了一眼《投资分析报告》，问：“谭经理，你的意思是说，咱们一分钱都不往长乐县投？”
“柳总，这次去长乐县，我发现了一个意料之外的商机。在谈长乐工业园的时候，秦主任给我泡了一杯茶，那茶是长乐茶叶厂产的，叫长乐绿针。
长乐绿针是一款很不错的茶叶，咱们润福茗茶平台上销售的，同价位的绿茶，品质都不如长乐绿针。
所以，如果咱们要在长乐县投资，最好的策略，就是以低价，把长乐茶叶厂给收购了。”
说到这里，谭力把他写的《收购方案》，递给了柳如烟。
柳如烟拿起《收购方案》，扫了一眼。
然后，她有些震惊的问：“你这《收购方案》，是一分钱都不出，是要玩0元购？”
“柳总，我们虽然不出钱，但并不是0元购。我们在收购完成之后，需要把长乐茶叶厂的厂房重新装修，然后设备也得更新。
另外，他们的工人，咱们得全部留用，之前长乐茶叶厂拖欠的工资，咱们也得补齐。还有，长乐茶叶厂还欠银行500万，也得由我们去还。
去走访调研的时候，我去了他们仓库。就长乐茶叶厂仓库里的，那些茶叶库存，在他们手里，分文不值。但是，如果拿给我们操作，至少可以卖2000万。”
谭力这不是吹牛逼，而是润福茗茶本来就走的中高端路线，只要稍微包装一下，那是可以把茶叶卖出好几倍的溢价的。
茶叶这东西，价格是没有标准的。
同样一批茶叶，在老实人手里，只能卖五十块钱一斤。
在聪明人手里，经过一系列的包装，宣传，讲故事。卖五百块一斤，甚至是五千块一斤，都是有可能的。
润福茗茶不生产茶叶，只会在全国范围内收罗茶叶，然后编故事，溢价数倍，甚至是数十倍，把茶叶给卖出去。
“长乐工业园这事，你再跟进一下。然后，长乐茶叶厂这个，你得重点跟进，把更详细的调研报告给做出来。甚至，你可以试探着，去跟他们的负责人谈一下。”
对于0元购，收购长乐茶叶厂，柳如烟自然是十分感兴趣的。毕竟，她是个商人，逐利的商人。
长乐工业园是杨文晴的政绩，所以，柳如烟可以砸一些钱进去亏。
但是，长乐茶叶厂，跟杨文晴的政绩又没有关系，她自然是在商言商，能赚一百块，绝对不能只赚九十九块！
这就是柳如烟经商的准则！
谭力退出了总经理办公室。
柳如烟拿起《招商手册》，仔仔细细的看了起来。
在看完之后，柳如烟基本上可以确定，这《招商手册》，绝对是秦授的手笔。
大学都毕业这么多年了，这个秦授，怎么还是没有变啊！人还是这么的实诚，一点儿谎都不会撒。
别的地方招商，那都是吹得天花乱坠的。长乐工业园这《招商手册》，写得那叫一个实诚。
就这《招商手册》上写的回本周期，那是10到15年。
从谭力写的《投资分析报告》来看，秦授写的10到15年的回本周期，是有些保守的。
因为，如果长乐工业园运营得足够好，在建成投用之后，五年就可以回本。至于建设周期，三年应该是足够的。
所以，投资长乐工业园，最快的回本时间，应该是八年。
如果是在大城市，政治生态稳定，八年的投资周期，并不算长。因为，在八年之后，那就是净收益。
但是，在小县城，八年的投资周期，实在是太漫长了。谁能保证，这八年之内都会发生一些什么啊？
小县城最大的特点就是，在你的投资，开始产生收益的时候，当地的地头蛇，就会来摘你的桃子。
所以，在小县城做长远的投资，重资产的投资，是不明智的。
……
秦授开着桑塔纳来了润达集团。
他从后备箱里，拿出了提前准备好的茶叶，左手一大包，右手一大包。
今天他跑到润达集团来，就是来推销茶叶的。他必须替长乐茶叶厂，把库存的茶叶，全部卖掉。
润达集团的安保不严格，秦授跟着楼层索引，找到了总经理办公室。
站在门口，秦授做了个深呼吸。
见杨书记自己都不怕，不就是冒昧的来见一下润达集团的总经理吗？
难道他还能把自己吃了不成？
怕个锤子啊！
秦授并不知道润达集团的总经理是谁，他下意识的以为，会是个男人。
第539章 怎么是你？
因此，秦授还特意揣了一包华子在兜里，准备一会儿散给总经理抽。
男人跟男人谈事，散根烟，那是可以拉近感情的。当然，要是能喝一场酒，感情会拉得更近。
秦授敲响了办公室的门。
怦！
怦怦！
“进来。”一道悦耳的女声传出。
秦授愣了一下，这润达集团的总经理，居然是个女人？
完犊子，女人一般是最难搞的。
也不知道这位女总经理，好不好搞啊？
不过，就算是再难搞，秦授今天也一定要把她搞定！
为了把长乐茶叶厂的茶叶给卖出去，为了给杨书记分忧，秦授拼了。
不就是一个女人吗？
大不了连哄带骗，把脸直接摔在地上不要，就不信搞不定她！
之前做的都是见男人的准备，这改成了女人，秦授准备的华子，那就派不上用场了啊！
而且，如果是个男人，可以约着喝一场酒。
这女人，你约她喝酒，不合适啊！
明明只是想要借润达集团的平台，卖一点儿茶叶。要是约人家的女总经理喝酒，搞得像要打人家主意似的。
关键是，都是当总经理的女人了，必定是大妈级别的老仙女了啊！哪有二三十岁就当总经理的？至少也得是四五十岁了吧？
胡思乱想着，秦授轻轻推开了办公室的门。
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