“小敏，其实用1500元一平，是可以修出很好的厂房了。甚至，是完全足够修出符合一级厂房标准的空壳子的。
但是，一级厂房在修好之后，对于软装的标准比较高。不仅有环保要求，不能有污染，还得隔音，不能影响附近居民的生活。此外，还有消防啥的，要求太严格了。”
第549章 引进圈套
罗凤娇简单的跟苟敏科普了一下，一级厂房是什么东西？
“罗姐你的意思是，1500元一平可以修出来一级厂房的壳子？但是，那些后续的设施，弄不了？”苟敏问。
“是的！修厂房不能只修一个壳子啊！后续的各种设施，也得花钱啊！在所有的东西都弄好了之后，才能通过验收，才能拿证嘛！”
罗凤娇指了指红头文件上的条款，说：“这里不是说得很清楚吗？只要有一项没有完成，就拿不了证！”
罗凤娇的这个暗示，已经很明显了。
就是想要让苟敏去走个后门，在厂房没有完全修好的时候，就把证给搞下来。
只要拿了证，后面不就可以，怎么节约钱，就怎么修了吗？只要面子上过得去，可以随意的偷工减料！
苟敏在琢磨了一下之后，说：“罗姐，这规矩虽然是死的，但人是活的啊！我们不能因为规矩的限制，就那么死板嘛！”
一听苟敏这话，罗凤娇自然是判断出来了，这女人已然是上套了。
现在着急的是苟敏，罗凤娇自然是得表现出一副不紧不慢的样子啊！
“小敏，这不是死板的问题。就算是按照1500元一平米的标准去投资，十万平米的厂房，那也得投进去1.5个亿。
这可是1.5个亿啊！不是小钱啊！万一到时候，这产权证办不下来，1.5个亿不就全都打水漂了吗？”
罗凤娇在说这番话的时候，表现出来的，是一副很谨小慎微，一点儿风险都不敢冒的样子。
因为，她是懂得玩弄人心的。
心里清楚得很，她越是不着急，越是胆小，苟敏就会越加的心急。然后，她在跟苟敏谈的时候，就可以掌握更多的主动，就可以让苟敏答应她更多的条件。
“罗姐你放心，产权证的问题交给我，我来解决。只要咱们投入1500元一平，把厂房的空壳子给修起来。后续的那些设施和设备啥的，可以先不安装，直接等拆迁，拿赔偿款！”
苟敏之所以如此的有信心，是因为她老公是王仁德。堂堂县长大人，再怎么的，也不会连这点儿小事，都不能帮老婆搞定吧？
要连这点儿事都搞不定，他王仁德还混个屁！
“小敏，如果你有信心，能办下来产权证，那姐姐我就陪你赌一把。不过，咱们现在的当务之急，是先把土地拿到手。
因为，咱们的预算很有限，成本最多只能投1500元一平米。所以，在拿土地的时候，价格不能太贵。
就杨柳镇那个地界，土地出让金，顶多给100元一平米，就差不多了。如果高于这个价格，就没有必要了。”
罗凤娇是提前做过功课的，虽然杨柳镇只是贫困县的一个镇，但就算是在那里修厂房，土地出让金也得要500元一平米左右。
100元一平米，要是把土地拿了过来，就算啥都不修，直接转让，至少是可以赚三四倍的。
500元一平，估计很多人都会犹豫，不会要。但是，以300元一平米进行转让，绝对是有很多人来抢的。
做生意其实很简单，就是低价买，高价卖。
所以，这十万平米的厂房，不管修不修。要是能以100元一平米的价格，把那些工业用地给拿到手，也绝对是不会亏的。
“罗姐，我先去问问。我也不知道，杨柳镇那边的土地，是怎么转让的。”苟敏确实是不知道，有些拿不准。
“小敏，姐姐我给你支个招。其实呢，不管在什么地方，工业用地的价格，只是比住宅用地稍微便宜一点儿。
但是，如果是教育用地，那就会特别的便宜。我之前打听过，杨柳镇的工业工地，差不多要500元一平。
如果你能以教育用地的方式，先把土地拿到手里，完全是可以只花100元一平米，就把地给拿下的。
在拿下来了之后，我相信，以小敏你县长夫人的身份，应该是可以很轻松的，把教育用地，给变成工业用地的。”
罗凤娇这是要一步一步的，把苟敏引进她设的圈套里。
“行！罗姐，我去试试看。”苟敏都没有半点儿犹豫，直接就答应了。
……
另外一边，秦授已经开着桑塔纳，回到了长乐县。
他并没有直接去长乐茶叶厂，而是先去了县委，他得先跟杨书记汇报一下工作。
在回来的路上，秦授就已经在脑海里，把长乐茶叶厂未来要怎么做，给想了一个思路。
毕竟，以1200万的价格，把仓库里的茶叶给卖了，只能解决目前的问题。
秦授在长乐茶叶厂上费这么多心思，是为了让长乐茶叶厂活下去，甚至是活成长乐县的一张名片，为长乐县带来长期的经济收入。
现在的长乐县，是没有任何品牌的。如果能把长乐绿针的品牌给打响，说不定还可以带动一下旅游业。
长乐县的这些茶山，其实风景是很好的。而且，茶山还连着竹海，完全可以打造成5A级风景区嘛！
至于这个景区应该怎么打造，秦授暂时还没有想法。专业的事，应该交给专业的人来办。
秦授决定在招商引资的时候，接触一下那些搞旅游搞得好的公司。
现在这个年头，是网红经济。所以，光是风景秀丽啥的，并不能把人给吸引过来，你得有流量，才能把人给吸引过来。
砸钱就可以有流量，但是，砸钱砸来的流量，你首先得留得住。要是流量留不住，只是昙花一现，砸来也没用。最后，还会搞成一地鸡毛。
秦授从来都不打没准备的仗。
所以，他没有直接去301办公室找杨文晴，而是先回了309办公室。
秦授打开电脑，把自己的思路，形成了方案。
这个方案，是长乐县未来发展的蓝图。
长乐县不仅要抓工业园，搞第二产业。还得抓一下旅游，搞第三产业。
当然，工业园是第一步。
得先把长乐工业园给搞起来之后，才能去抓旅游。
要不然，这步子迈得太大，容易扯着那什么。
第550章 看我怎么收拾你？
事情得一件一件的做，但是，谋划应该走在前面，谋定而后动嘛！
一直忙到了晚上七点，秦授才把《长乐县未来发展的蓝图》，给弄好了。
在检查了一遍之后，秦授很满意。因此，他决定拿着这份蓝图，去杨文晴那里邀个功，求个表扬。
301办公室这边。
杨文晴忙完了工作，正准备下班。
在她打开办公室门的时候，秦授笑呵呵的看着她，举着手正准备敲门。
“老秦，你找我有事？”杨文晴问。
“杨书记，这么早就下班了啊？要不，加个班呗！”秦授贱兮兮的说。
“秦授同志，我看你这狗胆，是越来越肥了啊！你居然敢让领导加班？”杨文晴双手抱胸，笑吟吟的问：“如果我今天不加这班，会怎么样？”
“小杨，你要是不加这班，那我就不给你指点方向。就不告诉你，长乐县的未来要怎么办？”
秦授直接就毫不客气的，在那里拿捏起了杨文晴。
没本事的下属，那就是领导的狗，领导喊坐下就坐下，领导喊握手就握手。
有本事的下属，那是可以拿捏领导的。是可以反过来，让领导乖乖听你话的。
“敢叫我小杨？你这是皮痒痒了，想要挨收拾了是不？”杨文晴凶巴巴的问。
“老婆大人，你在这门口收拾我，不是太方便。虽然现在已经下班了，大家都走了。但是，万一有加班的呢？
要是被别人看到了，咱俩打情骂俏的，影响不好。所以，咱们还是先进办公室，把门关起来，你再慢慢收拾我。”
秦授一本正经的，在那里提起了建议。
“好！回办公室！今天你要是给我说不出个一二三，看我怎么收拾你？”
杨文晴不只是嘴上说说，她现在是真的想要收拾一下秦授。男人这玩意儿，三天不收拾，尾巴就要翘到天上去了。
一走进办公室，秦授一屁股坐在了椅子上，吩咐说：“小杨，我渴了，去给我接杯水行不？”
“老秦，要不要拿镜子照一照，看看你的脸有多大？”杨文晴瞪了秦授一眼，没好气道：“自己接去！”
“我都渴死了。”秦授说。
“要是真的渴死了，我给殡仪馆打电话，直接拉去烧了。”杨文晴才不会惯着这个家伙呢！去给他接水，也太宠他了吧？
男人这东西，不能惯，不能宠，得时不时的敲打一下。
秦授不扯犊子了，他自己去接了一杯水过来，喝了一口。然后，把手里那张打印出来的A4纸，递给了杨文晴。
杨文晴扫了一眼，问：“这是啥玩意儿？”
“白纸黑字的，你不认识啊？这是我替咱们长乐县未来发展，描绘的蓝图。长乐工业园是工业引擎，咱们还得再搞一个绿色低碳的引擎。
所以，我的建议是，搞旅游。就咱们长乐县这山好水好风景好，只见大哥不见嫂的，最适合搞旅游了。
工业搞起来，再把旅游业给搞起来。那咱们长乐县那些因为贫困而一直打光棍的男人，至少得有一大半，可以顺利走进婚姻的殿堂。”
秦授话音一落，杨文晴便白了他一眼。
而后，她阴阳怪气道：“没看出来，秦主任你真是比我这个县委书记都还要操心劳神啊！甚至都开始担心，那些贫穷的单身汉，脱单的问题了。”
“杨书记，如果长乐县的这些单身汉，一直不结婚。不仅不利于长乐县的经济发展，还有可能引发很多治安问题，甚至是社会动乱。
单身的男人，没有老婆，没有孩子，那是最不好管的。一个两个的，那还好，要是凑齐了108个，那该直接上演《水浒传》了。
所以，咱们县委县政府，必须得带领老乡们脱贫致富，让外面那些女人，看到咱们长乐县有前途，抢着往咱们长乐县嫁。”
秦授说的这个，虽然有那么一点点的夸大其词，但道理绝对是这么个道理。
男人有了老婆，有了孩子，就等于是有了顾忌。要是没有老婆和孩子，那就是毫无顾忌的。
一群毫无顾忌的男人聚在一起，会发生些什么事？
尤其是在喝了酒之后，只要一个人冲动，就可以带动一群人冲动。然后，就有可能发生治安事件。
杨文晴琢磨了一下，秦授说的这番话，点了点头，道：“老秦，你说的这些，确实是潜在的隐患。男人要是穷得连老婆都娶不了，确实是容易走极端的。”
“杨书记，我这只是个构想。现在咱们的当务之急，是得先把长乐工业园给搞起来。在把工业搞起来，有了经济支柱之后，才有钱去搞旅游，搞开发嘛！
咱们长乐县，虽然山清水秀的，但是山路难走啊！只有工业园搞起来，财政有了钱之后，才能把路给修通。这路修好了，才能让远道而来的游客，看到咱们长乐县的美景嘛！”
秦授是分得清轻重缓急的，是不会鼻子眉毛一把抓的。
“经济发展需要工业，但工业一定是会带来污染的。而且，工业产品淘汰的速度很快，迭代的速度也很快。
旅游业就不一样了，一旦搞起来，那就是一棵摇钱树，是可以前人栽树，后人乘凉的。
咱们长乐县，未来必须得有两张名片。一张是工业的名片，这是长乐县的基本盘。第二张是旅游的名片，这是锦上添花的。”
杨文晴下定了决心，准备就按照秦授说的来。
其实，在当上县委书记之后，杨文晴是做了很多调研的。她自己的想法，也是工业和旅游业一起抓。
但是，客观的分析，不管是工业，还是旅游业，长乐县的底子都不太行。工业没有产业链基础，旅游业没有风景名胜。
所以，不管是搞工业，还是搞旅游业，几乎都是从零开始。
杨文晴有的是时间，她来长乐县的任务，就是要把长乐县从贫困县，变成富饶的全国百强县。
这不仅仅是为了政绩，更是为了证明一下，她不需要靠家里，靠自己能力，就能行！
第551章 必须得隐瞒
杨文晴这种在大院里长大的后辈，最想要做的事，就是要在长辈面前证明自己！
“老秦，你的思路很好，去弄个详细的方案。在把方案弄成熟了之后，我拿到县委常委会上去讨论。这关系到长乐县未来发展的蓝图，必须得在县委常委会上过会。”
杨文晴直接把这个任务，安排给了秦授。毕竟，这货用着顺手。
“不是，杨书记，这事该我做吗？”秦授问。
“不该你做，那该谁做？我安排给你的工作，你都得做！今晚加个班，把方案给我整出来。明天一大早，拿给我看！”
杨文晴这是故意要整一下秦授，谁叫这个混蛋玩儿，胆子大到没边了，敢叫她加班？
“遵命！老婆大人！”秦授答应了，还敬了个礼。
“不许乱喊！”杨文晴瞪了秦授一眼。
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