不过之前开酒吧，说明也停看好这里的地段。旁边也没有竞争对手，KTV建好了未来一定能把人吸引过来的。”
“真的吗？”永山枫将信将疑。
荒木茂智也在一旁安慰：“放心，这个我们有经验的。”
对于人气，永山直树暂时不怎么看重，迪厅刚刚建立的时候，那条街只是一个普通的岔路而已，旁边只有几家居酒屋......现在还不是变成了赫赫有名的迪厅街。
感觉这里差不多，永山直树问了问价格，藤田惠子回答道：“租金的话，一楼是200万/月，二楼是120万.....”
“不，我的意思是买下来的价格。”永山直树打断了藤田惠子的话。
“我问过了，房东其实并不怎么想卖......”
“.......”永山直树其实并不是太想租赁，即使日本的租赁法规非常完善，前世的经历让他对于地皮有种莫名的执念。
“惠子桑，任何东西都有价格的，你只要去让他出一个价就行了！”
“这.......我这就去。”看到永山直树坚定的态度，连忙朝着三楼走去了。
永山枫在她离开之后问道：“直树，你真的要买吗？万一房东要价太高怎么办？！”
“.....没关系，虽然不是在热闹的商业街区，只要在1.5亿以下，我都会买下来。”
永山直树探出窗户，看了看外面的道路和车辆，他知道原宿这个地方，未来一定过会升值，甚至翻几番的。
而且等到他开了KTV，也会推高这里的房价。
“可是.....”堂哥还想问。
不过，永山直树转过来拍了拍他的肩膀：“怕什么.....讨价还价而已，等他先出一个呗。就算这里不卖，我们不是还有四个备选吗？！”
“........”
你说的好有道理，我竟无法反驳~
在楼下的酒吧转了转，这里的酒都没有了，不过实木吧台还有一些桌椅都还在这里。
永山直树看了看很有西方氛围的吧台，说道：“如果把这里改成KTV的大堂，一定很不错......酒水、饮料、水果.......”
荒木茂智也点头：“把这些酒桌换成沙发，如果有等待的客人，也可以稍微休息一下.....”
“是啊，角落里甚至可以就直接放一个卡拉OK机.....”
两人兴致勃勃的说着，简直已经把这里当成了自家的囊中之物了。
等到藤田惠子有点气喘地跑过来之后，三人都看了过来。
藤田惠子说道：“直树桑，房东说，一定要买的话，他要2亿！”
“哈哈，果然是狮子大开口。”
永山直树笑了，这里旁边的房产大概也就在1.2亿上下，不过好歹知道了，这里的房东确实有卖的可能，
“惠子桑，我不大喜欢讨价还价....这样吧，麻烦你和房东说一声，我的底线是1.5亿，这是最终报价。”
“如果他不同意的话，那就算了~我们接着去看下一个地点吧！”
“这.....”藤田惠子听了之后，又去找房东了。
“直树......确定买这里了吗？”永山枫还有些懵逼，这才看了一家啊，“其他的房产如果有更好的怎么办？”
永山直树笑道：“枫大哥，那就都买下来！反正之后也是要开连锁KTV的！”
在永山直树的设想中，这些地皮都由自己名下的投资公司购进，然后租给永山枫开连锁KTV。
如果祖父这边想要自己买地皮的话也行，不过才5亿的话，最多只能开两家了，毕竟之后的装修、装备、人手、酒水饮料都是要钱的。
清水的山口组虽然有钱，但是现金的话，估计再能拿出5亿已经是最多了......而永山直树这边至少随时能拿出50亿......
稍微又等了一会儿，藤田惠子气喘嘘嘘地带着一位胖胖的带着眼镜的西装中年男士走了过来，
“直树桑.....我把房东带过来了。”
“初次见面，我是山田敏夫，这栋楼的房东。”山田敏夫很有礼貌的见礼道。
“初次见面.....”X3
“永山直树先生，你要买下我的楼吗？”
山田敏夫看到年轻的永山直树很惊奇，他认出来这位就是目前正火热的《情书》的主演，不过既然是作为买卖双方，他也就当他是一个买房者来对待。
“嗨！这栋楼的位置不错，我计划建一家俱乐部。”永山直树略微含糊的说道，“山田先生，不知道1.5亿的价格，您能否割爱呢？”
“这.....这里是我们一家人居住了快10年的家.......我的孩子对这里很有感情.......承载了很多记忆......”
山田敏夫絮絮叨叨了一大通，无非就一个意思，得加钱。
不过永山直树知道，如果显得好说话的话，那么后续会有更多的麻烦事，他也不想继续扯来扯去的。
于是说道：“山田先生，实在抱歉，1.5亿已经是我能够拿出来的最大诚意了。如果不行的话，那么我们也就不打扰了~惠子桑，麻烦你请山田先生白白下来一趟了，还请送他回去吧~”
说着很爽快的告辞了，带着永山枫和荒木茂智就往外面走去。另外两人有些反应不过来，连忙跟了上去......
走出大门、穿过马路，就要走到停着汽车的地方了，永山枫这才有些着急地问道：“直树，不是说要讨价还价的吗？”
“真的要走吗？这是......真的不买了？”
已经到了车边，永山直树停了下来，老神在在的倚靠在丰田世纪的门上：
“1.5亿.....差不多已经高出市场价1/3了，这么大的差价.......到手的利润要飞了，着急的应该是山田敏夫才对。”
“让子弹稍微飞一会儿.....”
就在永山枫还想问的时候，从酒吧的正门跑出了一个身影，藤田惠子急匆匆的跑了出来，一边挥着手一边对着这里永山直树大声说道：
“直树桑.....秋豆麻袋！”
“1.5亿！”
“山田先生同意卖了！”
“？？!!”
永山枫和荒木茂智一脸惊讶地看着车子旁边的永山直树，对方真的同意了啊！这难道真的都在永山直树的意料之中吗？！
..........
第560章 558，作家的名头终于可以派上用场了！
.......
买过房子的人都知道，优质的房产总是类似，地段好、交通好、户型好.......不好的房产则是各有各的劣势。
而到了一定价格后，其实中心城区的房产本身都没有什么大问题，问题只是你买不买得起而已。
永山直树三人跟着藤田惠子一家家的看了过去，下北泽、池袋、新宿、六本木.....似乎觉得后面的几家全部都非常不错......
“藤田小姐。”永山枫有些意动，“这些房产的话....我们可能要商议一下才能租下来......今天可能不能决定。”
藤田惠子的笑容一直挂在脸上，今天已经定下一处了，第一季度的业绩已经搞定了，还有什么不满意的呢~
“呆胶布，本来就应该多多考虑。而且之后我还会寻找更多的备选房产的！”
而永山直树则是说道：“惠子桑，几处房产，如果房东愿意卖的话，我都愿意以市价买下，如果单纯租赁的话，那么确实要等等了。”
“购买吗？我明白了~”
藤田惠子上了心，虽然坐拥这些房产的大多都能看出他们的升值潜力，但是总有可能需要流动资金的房东.......而且其他地方的代售房产也有很多啊~
后续的交易事宜自然要走流程，藤田惠子急急忙忙的告辞回去，想要尽快完成交易。
不过既然已经定下第一家KTV的地址，那么相关的准备工作也是时候做起来了。
永山直树对旁边的荒木茂智说道：“茂智桑，我这就找人去设计KTV的装修，不过这种室内的重装应该花不了太多时间，预计3月份差不多就能完成.....这几个月里，你要把相关的人手储备起来、培训好~”
荒木茂智点点头：“嗨！”
永山枫其实对于类似夜店一样的KTV还是很感兴趣的，马上说道：“我的那帮小弟，除了一些做艺人有点起色的，其他的也可以过来帮忙。”
“哈，当然少不了....”永山直树笑了笑，“不过枫大哥，他们主要是来学习的，毕竟之后你也要开KTV了......这次的设计、装修、还有卡拉OK设备的购买和使用，你都要参与起来.....”
“嗯！我会的！”永山枫拍了拍荒木茂智的肩膀，“我和茂智桑可是好兄弟！一定会好好学的！”
荒木茂智在手拍下来的时候脸色一抽，这个莽汉完全不懂得收收力气么，疼死了.....
不过脸上还要笑：“是啊，我会好好教给枫大哥的~”
“哈哈哈，这才是好兄弟！！！”
永山枫再次用力拍了拍荒木茂智，勾肩搭背一副哥俩好的样子~
看到荒木茂智脸上激动得仿佛要流泪的表情，永山直树有点诧异，还以为他很在意两人之间的兄弟情谊呢，感慨道：
“真是感人的兄弟之情啊！”
.......
几人分开之后，永山直树开车回到了山樱院。
天边的夕阳下，山樱院的影子拉得老长，灰褐色的外墙却在斜阳下镀上了一层暖色，看起来十分漂亮。
嘤太郎听到了铁门开启的声音之后，摇着尾巴来欢迎永山直树的到来，而院子里的喵太郎，则是趴在檐廊下，把四肢叠在自己的肚皮下，只是抬头看着自家主人的归来。
永山直树并不想一回来就去继续码字，而是在院子里面陪着嘤太郎做了一会儿游戏，然后盘腿靠在檐柱上，和喵太郎一起看着夕阳缓缓落下......
晚餐比较简单，永山直树直接让附近的餐厅送来了外卖，精致漆盒里面装着的三文鱼盖饭，还有一些海胆寿司什么的......
“总感觉少做了什么事......”
吃完饭的永山直树，在客厅沙发上看着电视，一边撸着喵太郎一边胡思乱想。
“啊！KTV的设计！还没有联系过设计师！”
想到这一点，永山直树马上翻出了本间设计事务所的电话拨了过去.....设计事务所本身也是他们的住所，所以不担心已经下班了~
“嘟~~~嘟~~~”话筒里面的长音响了好一会儿，才听到电话被接起的声音。
“摩西摩西.....这里是本间设计事务所。”不过听到的却是一个陌生的女声。
“摩西摩西，这里是永山直树......请问本间贵史建筑师在吗？”永山直树问道。
“私密马赛，本间老师目前正在京都出差。”
“那么.....坂田直也先生在吗？”永山直树换了一个。
“.......坂田前辈也过去了。”
“.......那么，请问你是？”
“啊，私密马赛，实在太失礼了......”话筒里面的家伙连连道歉，“我是本间设计事务所的实习生，石田心海。”
“那么.....石田桑，我这边有一个建筑设计的需求......”
“私密马赛，老师和前辈都不在，我暂时不能接需求！”石田心海在电话里继续道歉。
“.......我是要提给本间设计事务所的。”
“私密马赛，老师和前辈都不在......我是不能接单子的！”话筒里的声音开始紧张了起来，再次道歉了~
永山直树脑袋上出现了问号？这个实习生是不是有点呆？
“咳咳，石田桑，我的意思是要和你约一下时间，和本间桑或者坂田桑聊一聊委托。”
“啊......可是老师和前辈都在京都.....”
“.......”永山直树可能知道为什么本间贵史不带这个实习生去京都了。
“石田桑，你可以和他们联系一下......就说是永山直树有新的设计委托，希望明天下午能和他们见面。”永山直树尽量清晰的说明了一下。
石田心海似乎还有些迟疑：“可是.....老师说在京都的庭院项目非常重要，他不能放下......”
永山直树一听就知道是京都的庭院了，他在话筒里说道：
“石田桑，你只管联系好了，本间桑一定会回来的。”
“欸？.....你怎么能这么确定？”
“因为......那个庭院项目就是我的委托啊！”
“.......”
挂掉电话的永山直树着实感觉有些奇妙，本间桑居然会招这样一位天然呆的实习生吗~
摇了摇脑袋，永山直树去了二楼的书房里，在睡前这段时间，还是多码一点字吧~
.......
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