而现在已经1989年7月了，离1990年也就半年时间，他也得着手先把土地利用盖起来。
到时候一建设浦东，他的出租屋就能派上用场了，毕竟本地人自己的住宿空间都有限，哪能把屋子拿去租，他盖好了都不用担心租不出去。
叶耀东早在心里面把一件件事都规划的好好的，到预期的时间就顺便去一起办了。
不过这个盖出租屋的事比较繁琐，他留在最后，而且他也得找人帮忙，他可没空一直在这呆着看着。
把租金收了，又看了机器厂，他还逛了造船厂，看一下两条40多米渔船的进度，最后才往江南造船厂去。
因为他想把建设出租屋的事拜托给张主任，让他帮忙介绍人，人家是地头蛇，比他熟。
还得让张主任帮忙跟他一起去给当地的村干部先打好招呼，送好礼，才能开干，自然他也没有少了张主任的好处。
等泥工开好首批需要的建材数量，他就先买一批放在那里，把近几个月新上任的陈宝国留下来当监工监督就行，剩下的有什么需要，就让陈宝国去建材店运，他等什么时候空了再过来结账。
有人看着就不需要他盯着了，请人就是这么用的。
他本身也在出发魔都前，跟陈宝国沟通好了，人家愿意，他才把人带上，然后留下监工。
顺便还能让陈宝国给他看一下洋房，打理收拾一下，而他也把自行车带过来，准备留下来给陈宝国代步用。
反正他现在也都用不上自行车，在舟市进出都是骑摩托车，自行车一直都是闲置在大本营，谁出门有需要就给谁骑，成公用的了。
叶耀东奔走了几天，等事情安排妥当后，也没有马上就走，他要多待几天等开工。
并且还要跟张主任联络感情，顺便去他搞的小工作室做坐坐，瞧一瞧，看看能不能捡个漏。
尝过了甜头，之前又听说人家又介绍成了好几笔，前几个月在他的建议下，也搞了一个办事处，当前也成交了好多单。
他不来转一转，不看看能不能捡漏，那不是白忙活吗？
之前人不在没得说，现在人来了，怎么也得让张主任给他介绍一点好地段的房屋店铺啥的。
他还特意挑的人家主职业休息的时间过来，正好主业休息，可以干副业了。
这些天张主任也没少帮他忙，他上门时也给拎了不少烟酒罐头。
张主任知道他今天过来，早就等在那里了，笑容满面的就迎了上来。
“怎么还这么客气？来都来了，还带什么？还拿这么多。”
“应该的，之前都是你的上班时间，或者是不方便拎着东西去这去那，现在事情办完了怎么也得感谢一下，中午再顺便一起去吃个饭。”
“见外了，也是顺手的事，只是带你去村委会讲两句，顺便给你介绍我们当地盖房子的泥瓦工电工，也不是什么麻烦事。”
“那今天就有了，也想问问你手头有没有什么房屋店铺出售啥的？搞了一个工作室，应该更好接单吧？”
“对，弄一个专门搞中介的店铺，挂个招牌，再让亲朋好友宣传一下，这几个月倒成交了挺多单的，也是你建议的好，不然我都没想着搞这个，只是顺手帮人。”
“那应该没少赚了，肯定比你工资高。”
张主任红光满面地给他倒茶，“对，这个还不费事，只要招两个人看店，有人上门来想要看房看地看铺，或者是出售，就记录下来，然后带人或者是跟人去看。我等下了班也会过来瞧一下。”
“我建议你也可以设置一个销售提成，只要有成交就给业务员抽一点提成，底薪可以低一点，这样也可以增加店员干活接单的积极性。”
“妙啊，还是你们年轻人的脑子好使，我怎么没想到呢。”
“现在也不晚，主要成交的单子越多，她们能拿到手的钱自然就更多，肯定积极，总比懒懒散散的爱干不干，反正就拿那么点钱好吧？”
“可以，我这两天就琢磨一下，马上安排。”
“先给我安排看看，有什么房子店铺可以挑的。”
“马上，我翻一下本子，最近忙，也没过来看还有没有剩。你知道了这年头卖房卖铺卖地的极少，除非日子不过了，要么就是打算出国的。”
叶耀东点点头，他自然知道。
张主任手头的本子上写写画画，看着乱七八糟的字符，一堆的地址跟房屋特征。
“有了，有一个工厂的住房指标，有人拿出来卖，这还是亲戚……”
“这个不要，换一个。”
“干嘛不要。”
“工厂的指标是直接给工人发福利，房子登记肯定只能写工人的名字。有需要转卖，一般都是亲戚朋友之间直接说好就转了，名字都不能更改的，除非是工人之间私下协调，让一下名额，才能让工厂换个名登记。”
这里头麻烦的很，他一个外来人，还能让工厂换他的名？
工厂的指标只可以工人之间协商，让来让去，私下补差价解决。
真卖的话，也只能偷偷摸摸的说是给亲戚借住，哪能还把名字给改了，给工厂都不好交代。
说到底房屋产权照样是工厂的，只是工厂分配给你借住而已。
张主任听他解释，觉得也对，买一个房子最后还是只能登记的别人名字也膈应。
“再说了，我买了我没住进去，房子登记也不是写我的名字，到时候这房子是谁的都不好说。”
“行了，我再给你翻翻看，这房子店铺来去进出太快了，今天有人要卖，明天可能就有人买走，我仔细翻翻看。”
“这说明你这生意好啊。”
“都还没人干这个，也就现在干了几个月有点名声了，所以才有人也跟着做。我都是因为在造船厂上班，住在公家大院，认识的人多，都是大院里拐着弯的亲戚找上来……”
张主任东扯西扯的聊着天，终于又翻到一个登记的没有成交。
“有了，有一个独门独户的小院，不过是浦东的，一家子在单位里分了房子，要搬到浦西去住，家里老人也没了，就准备卖掉。”
叶耀东一拍桌子，“可以，就这个。”
正好合适啊，他浦东的地要开始建设，陈宝国住在浦西来去也太远了，浦东要是这院子买下来，那来去监工就方便多了。
第1507章 处理好
“还有没有？”
人心不足蛇吞象，叶耀东现在手里就是钱多，就是想花，但是却又感觉没地方花。
只能逮着一个地方死命的薅羊毛了，毕竟他对别的行业不熟悉，让他炒股他都不知道咋开户。
“没有了，其他还有一个就像你说的单位分配住房，再有的就都是出租的筒子楼跟小屋。”
“这么少的？”
“兄弟，你也不看看这年头哪来的那么多房子卖啊，一家十几口人挤到一个屋都有。能有空屋子，也没谁会卖，都拿去租了，或者是给亲戚借住了。真有要卖的，也大多是亲朋好友间或认识的人问一问，基本就能找到接手的。”
“也对，那你主要接的活就是给人找租的房子了？”
“对，基本就是帮人找租房子，或者是有人要出租房子的过来登记，这也是有人主动找上门来，我觉得买卖房跟地的又不多，这个租房能行，能做。真有要卖的，也过不了两三天就被人赶紧买走了，真的很少遇到有卖屋子的，几个月来也就三四个，还都是熟人。”
叶耀东听了觉得他说的也对，就也不再追问了。
“那就浦东那个小院带我去瞧一下。”
“行，现在就去吧。”
张主任边走边跟他说：“这个小院不大，是老人没了，女儿都嫁出去，一个儿子在浦西工作，分配了房子，就都搬浦西去了，不想要浦东这个老房子了。”
“也是，个个都往浦西去，觉得浦西繁华热闹，都不想待在浦东乡下，上班都不方便……”
他啰啰嗦嗦的骑着自行车跟叶耀东并排，两人一路聊到了目的地。
就很普通的一户农家小院，周围都是农田，路都很窄，每一路走来，确实非常的乡下，自行车都沾了一堆的泥巴。
不过占地也有三百多平，其中前后院子就有100多平，后面院子都还种的菜，里头有三间屋子，一个吃饭的堂屋，旁边还有一个小厨房。
叶耀东看着格外的满意，这个价格也不贵，只叫价3000块，介绍费另算。
他也没还价，直接就应下来，唯二的要求就是，一个手续都务必办齐全，必须得去公证处公证，该办的证件必须得都去办了。
还有一个，就是要打一个证明，以后这个房子跟土地是涨是跌，原房主都不得纠缠，双方跟任何亲属都不得要求补偿。
他要求原房东签字盖手印。
张主任拍着胸脯保证没问题。
“本来人家都要卖房子了，那卖都卖了，以后这房子跟这地是啥情况，自然跟他没关系，也不可能会纠缠。”
“以防万一嘛，我又跟房主不认识，既然他都卖了，也不差签个保证书。”
“行，我跟他讲一下，都诚心卖了，自然也不差多签个字，这要是连字都不敢签，那还真难说。”
“就是这么个意思，我是外地人，当然是求个保证了，他要是连这个保证书都不敢签，那我哪里还敢买？”
这个可是本地人，周围村子都是拐着弯的亲戚，跟之前出国不回来的老太太可不一样。
当然得签个保证书了，不然这前脚刚卖了，明后年要是听说哪里要拆迁干嘛的，到时候跑过来纠缠，他哪有那个功夫，也不想处理糟心事。
最好就是提前把后路堵死了。
张主任觉得他一个外地人有这个顾虑也很正常，一口应下了，说包在他身上。
只要当前是诚心诚意卖的，买方要他们签个保证书也不会说不，毕竟现在他们预料不到以后。
但是等以后真的坐地飞涨，那可就人心难测了。
提前先把路堵死了，到时候也能省心一点。
为了这事，叶耀东也没有回去，打算等手续办好了，零碎的事安排妥当了再走。
让张主任去办事的这期间，他也没闲着，几个造船厂跟机械厂轮流逛过去，偶尔也带着陈宝国逛逛各大商店，增长见闻，把人给驯服得服服帖帖，死心塌地。
陈宝国这几天都一直重复着几句话，“东叔，我这辈子就没见过这么繁华的城市……”
“东叔，真的跟着你，我才走出了农村，见到了大城市……”
“东叔，没有你领着，我哪敢进去……”
还有一些，什么这船厂比村子还大……
百货大楼比村子还大……
各种各样的土包子发言不计其数。
还扯着衣摆，看自己鞋子，看自己着装，没他领着，都不敢进这些商店，一脸忐忑的东张西望。
叶耀东也是为了消除他的胆怯，增加底气，所以才一有空就带他到处去大店晃。
看多了才不会自卑，觉得自己农村人，不配进这么好的地方。
其实，叶耀东上辈子也是有的，兜里没钱，一些看着高大上的地方，压根就不敢踏进去。
这辈子只是因为死过一回了，开局就有些无畏。
并且现在也有钱了，自然有胆气。
钱是人的胆。
等到处繁华的地方逛个几天，看的多了，陈宝国自然也就觉得稀松平常了，没啥不敢进。
而叶耀东也等手续都办完，交完房子的钱，拿到自己该拿的证明，这才准备打道回府，把陈宝国留下监工。
他拿证明的过程也算顺利，听说对方犹豫了一下，还是把他要的证明签了。
虽然觉得那乡下的地方凭什么涨价，但是真被点明，总是会有点犹豫，万一真会更值钱了呢？
但是总是要卖的，不签也显得自己没诚意，显得自己好像随时要反水一样，那哪还有人敢买？
再加上还有一个张主任当说客，对方只是犹豫了一下，就咬咬牙签了。
叶耀东除了该交的中介费外，也额外包了红包给张主任，就当感谢帮他拿到这个证明。
这证明现在看着是无用，不起眼，多此一举，但是等关键时候，可是有用的很。
张主任看他这么上道也高兴的很，这生意做的也开心，也很乐意帮他忙活。
“下次再有合适的房屋，我再联系你啊。”
“哈哈，可以。”
“啧啧啧，我还真没见过像你这么热衷买房的人。”
“我不止买房，我还买船。”
“对对，我也是佩服你，年纪轻轻，魄力那么大。”
这不是知道发展吗？
“走了，感谢，现在还没到饭点，你也急着回厂里，我就不说请吃饭的话了，下回再请了。”
“厂里有饭吃，我晚上还得上晚班，你忙你的去。”
叶耀东挥挥手，骑上自行车就先往洋房去。