荃湾，新市镇的核心地带。
这才是宏兴置业今日的终极目标。
黄家豪照旧摆出一副“看热闹”的姿态，让人觉得他只是来凑个热闹的路人。
连马清伟都被这伪装蒙蔽，误以为他志不在此。
叫价声此起彼伏，价格一路攀升。
当报价来到四千五百万时，场上的气氛骤然紧张。
“四千五百二十万。”黄家豪出手，干脆利落。
“四千五百三十万。”马清伟几乎是同步跟进，眼神里透着对这块肥肉的志在必得。
黄家豪见状，微微摇头，做出一个放弃的姿态。
这一退，让场上其余的中型地产商如华光、君鹰、嘉华等纷纷入场。价格在混战中被推高至五千三百五十万。
华光地产一路领跑，眼看就要将这块宝地收入囊中，赵世曾的脸上也露出了胜券在握的笑容。
就在此时，黄家豪侧过身，对身旁的李国基低声吩咐一句：“你来举牌。”
…
第81章 拿下地皮，坐等升值
李国基心领神会，不动声色地举起号牌。
“五千三百八十万！”
这一记冷枪，直接击穿了华光地产的心理防线。
众人还未从震惊中回过神，马清伟即便反应过来想追价，却碍于自己刚刚“放弃”的姿态，碍于面子与成本考量，只能恨恨作罢。
“算了，这个价格已经不低了。”
最终，槌落音定。
宏兴置业以近乎捡漏的五千三百八十万港币，成功拿下荃湾这块黄金宝地。
黄家豪对于这个价格很满意，他心里清楚，若是真的死磕，这块地皮最终成交价恐怕会冲到五千七百万以上。
这一番运筹帷幄，硬生生为公司省下了超过三百万港币。
而谁又能想到，这个刚刚在拍卖场上险中取胜的年轻人，早已看透了荃湾未来的腾飞大势。
他正静候着这场地产热潮，让手中的资产价值翻倍暴涨。
…
…
…
拍卖会尘埃落定，场内商贾名流陆续起身离场，气氛依旧热烈。
黄家豪理了理西装领口，步履从容地走向人群中气度不凡的郑裕同，主动上前恭敬致意。
“彤叔。”
郑裕同眉眼舒展，露出一贯亲和敦厚的笑容，拍了拍他的手臂笑道：“家豪啊，你最近可是风生水起，今日不动声色便拿下一块地皮，连不少老前辈都被你比下去了，后生可畏！”
黄家豪连忙谦逊摆手，语气诚恳又不失分寸：“彤叔过奖了，全靠各位前辈相让罢了。
不瞒您说，今天这幅荃湾地皮，就算把宏兴置业的全部流动资金都拿出来，也远远不够支付地款。
接下来还得跑几趟银行，想办法申请贷款周转才行。”
这番话既低调实在，又不显窘迫，在场众人听了皆是点头赞许。
随后，黄家豪借着这个时机，与赵世曾等一众地产界人士一一寒暄见礼，互相结识致意。
他心中了然，随着宏兴置业在香港地产圈逐步站稳脚跟，往后与这些行业大佬碰面共事的机会只会越来越多，自己的人脉与格局，也将随之不断拓宽。
…
…
…
宏兴置业以五千三百八十万港币拿下荃湾地块的消息，当天便传遍了地产圈。
外界一片哗然，有人惊叹这家新兴公司的魄力。也只有黄家豪自己知道，他有多么的无奈。
宏兴置业账上才躺着2000万港币现金，连地皮款的一半都不够。
黄家豪坐在办公室里，脸上看不出喜怒。
李国基推门进来时，他正端着茶杯望向窗外，神色平静得像什么都没发生。
“黄生。”李国基在对面坐下，欲言又止。
黄家豪收回目光，放下茶杯，开口便是正题：“地皮拍下来了，接下来就是善后。李经理，你跑一趟银行，想办法把地皮款凑齐。”
李国基点点头：“我这就去联系几家相熟的银行，看看能贷多少。”
“不是看看。”黄家豪抬眼看他，“是必须贷到。”
李国基微微一怔，随即应道：“明白。”
黄家豪继续道：“地款不是一次性付清，可以先付一部分，三个月内补齐。这段时间，你同步把图纸设计和地块勘测做起来。”
他顿了顿，又补了一句：“半年之内，开发建设工程要动起来。”
李国基听完，脸上露出一丝苦笑。
“黄生，巧妇难为无米之炊啊。地款还没着落，就要动工……”
黄家豪看着他，忽然笑了。
“李经理，你跟着我这么久，什么时候见我打过没把握的仗？”
李国基一愣，随即反应过来，肯定老板心里早有盘算。
他没再多问，起身告辞。
办公室里安静下来。
黄家豪重新端起茶杯，望向窗外荃湾的方向。
他没有告诉李国基，这块地他根本没打算立刻开发。
拍下来，只是为了储备。
等楼市再热一热，等价格再涨一涨，这块地的价值自然会翻倍。到时候是开发还是转手，都是稳赚不赔的买卖。
至于银行贷款，以他现在的名声，以宏兴置业的资产，还怕贷不出这五千万？
外人看他是豪赌。
只有他自己知道，这是算准了的棋。
目前，中环的租金已经悄然攀升至每月每平方尺十港币。
弘利大厦二十万平方尺的总面积，理论上年租金可达两千四百万港币。
随着租金上涨，大厦的估值也水涨船高，眼下已稳稳站上六千五百万。
按这势头，明年估值破亿几乎毫无悬念。
对黄家豪而言，这座大厦不仅是面子，更是下一步棋的关键棋子。
他最想做的，就是把这栋大厦注入宏兴置业，用优质资产撑高市值，再用市值撬动更多资本。这套玩法，他熟得很。
正想着，刘德明敲门进来，手里照例捧着那本厚厚的笔记本。
“黄生。”他在对面坐下，等着老板发话。
黄家豪没有绕弯子，径直问道：“你对波斯局势怎么看？”
刘德明微微一怔，随即反应过来。作为金融人，他当然知道波斯那边的一举一动，都能波及香港这个弹丸之地。
世界上很多局势，最终都会在股市上留下痕迹。
他沉吟片刻，缓缓开口：“这周，也就是1月16日，波斯国王与王后已经离开。接下来……应该会建立一个新的国度。局势短期内不会太平静。”
黄家豪点点头，目光投向窗外。
“会影响香港股市。”他说得笃定，“但只是短期，无需忧虑。”
他顿了顿，继续道：“等到了三月份，各大公司经营数据出来，股息派发一落地，市场自然会回暖。
毕竟香港自身的经济发展摆在那里，外围影响只是局部。”
刘德明听着，心里已经隐约猜到老板的意图。
果然，黄家豪话锋一转：“所以，弘盛投资那边要尽快拿出一个还清债务方案。”
刘德明一怔：“这么急？”
“对。”黄家豪靠在椅背上，目光深远，“还清债务，才能腾出手来做下一件事。”
他顿了顿，一字一句：“我要把弘利大厦，注入宏兴置业。”
刘德明愣了一秒，随即眼睛亮了。
把一栋年租金两千四百万、估值六千五百万的优质物业注入上市公司——这意味着什么，他太清楚了。
宏兴置业的股价，怕是要起飞。
“明白。”他合上笔记本，起身告辞，“我这就去安排。”
第82章 新的一年
一周后，农历新年的脚步近了。
1月27日，除夕这天，黄家豪推掉安保，自己驱车直奔太古城。
关家慧买下那两套房子后，一套自住，一套出租。
精装房省去了装修的麻烦，她只添了些家具就住了进去。
黄家豪进门时，屋里已经收拾得干干净净，布置得温馨雅致。
“家慧，这房子收拾得不错。”黄家豪在客厅里转了一圈，目光最后落在开放式厨房里那道忙碌的身影上。
关家慧正围着围裙切菜，闻言回头看了他一眼，嘴角弯起：“豪哥，你没有发现吗？”
黄家豪走近几步：“发现什么？”
“我都瘦了。”关家慧放下刀，转过身，一脸委屈地看着他，“为了还房贷，我每个月至少得接几十个平面广告。”
黄家豪心里算了一下账。这个年代一个平面广告也就二三十港币，几十个广告还不够还月供。幸好她出租了一套，能回点血。
他上前一步，双手从她肋下穿过。
“没有瘦呀。”他一本正经地掂了掂分量，“手感一如既往。”
“豪哥，别闹。”关家慧回头在他脸上亲了一口，声音里带着笑意，“我正在准备年夜饭呢。”
黄家豪偏头往锅里看了一眼——蒸生蚝、蒜蓉扇贝、炭烤鱿鱼，全是老几样。
他手上动作没停，嘴里继续问：“你都住这么大的房子了，怎么不请个佣人？”
关家慧被他揉得气息有些不稳，声音也开始发软：“我……我每月赚太少，房贷压力大。要是请了佣人……我怕会饿死去……”
“饿死？”黄家豪凑到她耳边，压低声音，“我养你。”
“你养我？”关家慧回过头，眼神里带着几分娇嗔，“你那么忙，一个月能来几次？”
黄家豪笑了，没有正面回答。
他的双手继续作怪，关家慧的脸颊渐渐染上红晕，呼吸也开始急促起来。
她转过身，双手抵在他胸口，眼神迷离：“你……你不想吃饭了？”
黄家豪低头看着她，目光落在她微微张开的唇上：“饭，哪有厨娘好吃。”
关家慧愣了一下，随即轻轻捶了他一拳，声音软得像要化开：“你……讨厌。”
她一只手抵着他，另一只手悄无声息地探到身后，关掉了厨房的电源。
房间里暗了下来，只剩下窗外远处零星响起的鞭炮声。
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